Парочка молодых влюбленных из Лос-Анджелеса – Билли и Сара – решают провернуть небольшую аферу с целью обогащения. Для этого они отправляются в маленький городок в Техасе, чтобы обманным путем получить наследство дяди погибшей девушки-соседки. Однако здесь им предстоит оказаться в кошмарной атмосфере жадности и предательства, когда они столкнутся с представителями местного преступного мира...